21/23 Ville l'Evêque - Restructuration lourde et surélévation de bureaux

BUREAUX

Fluides

Mars 2019 - Avril 2023

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Maître d’ouvrage :
DEKA Immobilien GMBH

34 rue Tronchet
75009 Paris

OPERATION :
21/23 Ville l'Evêque - Restructuration lourde et surélévation de bureaux
Paris (08ème)

PHASES : DIAG/ESQUISSE, APS, APD, PRO/DCE, ACT, DET, VISA, AOR

MONTANT DES TRAVAUX : 15 M€

SURFACE : 4 500 m²

PRINCIPAUX INTERVENANTS :

  • Architecte : Baumschlager Eberle Architectes
  • AMO : Amexia
  • Economie : Mazet et Associés
  • Paysagiste : Usus Landschaftsarchitektur AG
  • Acoustique : Avel Acoustique
  • Façades : Terell SAS
  • HQE : Oasiis
  • Amiante : ING2e
  • BET Structure : Kephren Ingénierie

Ouvrages et spécificités techniques :

  • Surélévation d’une partie du 4ème étage par la construction d’un volume en toiture – terrasse aménagée au R+5
  • Certifications environnementales : BREEAM et HQE
  • Suite à la réception, Quatorze-IG a été reconduit pour les travaux preneurs pour Simmons & Simmons 

Caractéristiques et objectifs du projet :

Courant 2023, Deka Immobilien a réceptionné un immeuble de bureaux de haut de gamme situé dans le 8ème arrondissement, qui a fait l'objet d'une rénovation démarrée en 2021.

Construit en 1975, le bâtiment est réparti sur 9 niveaux : 3 niveaux en infrastructure, 4 niveaux à usage de bureaux en superstructure sur RDC et 1 toiture rooftop.
Les travaux concernaient :

  • La réhabilitation énergétique du bâtiment,
  • La construction de plancher supplémentaire du R+1 au R+4 côté patio intérieur,
  • La mise en valeur du hall,
  • Le remplacement complet des installations techniques.

Afin de correspondre aux valeurs du cabinet Simmons & Simmons (confidentialité, sérieux,etc), l'espace a été travaillé pour dispenser d'un espace bien être associé à un concept de flex office qui répond aux tendances actuelles de travail.