3-5 rue Metz-Restructuration d’un ensemble immobilier à usage de bureaux

BUREAUX

OPC, MOEX

Août 2022 - En cours

logo MOA
Maître d’ouvrage :
Primonial

6 rue du Général Foy

75008 Paris

OPERATION :
3-5 rue Metz-Restructuration d’un ensemble immobilier à usage de bureaux
Paris (10ème)

PHASES : ACT, DET, VISA, AOR

MONTANT DES TRAVAUX : 9 M€

SURFACE : 3 560 m²

PRINCIPAUX INTERVENANTS :

  • Architecte : TDVA Architecture
  • Economie : GV Ingénierie
  • Acoustique : Meta Atelier Acoustique
  • BET Structure : CAP Structure
  • Maîtrise d'œuvre d'exécution : Quatorze-IG
  • Maitrise d'ouvrage déléguée : Theop

Ouvrages et spécificités techniques :

  • Site occupé et sensible
  • Certifications environnementales visées : HQE Certificats / BREEAM RFO 01 / NF HOETM Bâtiment Durable 2016 / OsmoZ axe 1 / R2S - niveau 1 étoile

Caractéristiques et objectifs du projet :

L'immeuble situé au 3-5 rue de Metz, se démarque par son élégance et son histoire. Jadis dédié aux bureaux, avec des commerces en rez-de-chaussée, ce bâtiment est aujourd'hui au cœur d'un projet architectural d'envergure.

L'immeuble s’élève en sous sol, R+9, et est en structure métallique et maçonnerie brique, comportant deux courettes à façades plâtre, de part et d’autre d’un escalier central donnant accès aux étages.

L’opération concerne la restructuration d'un immeble construit avant la 1ère guerre mondiale, dans le 10ème arrondissement de Paris. L'objectif est de métamorphoser cet édifice en le modernisant tout en préservant son caractère historique.