Réhabilitation Immeuble de bureaux - Allée Tourny-

BUREAUX

Fluides, Structure, CSSI

Février 2022 - Mai 2023

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Maître d’ouvrage :
DEA Capital

17 avenue Georges V

75008 Paris

OPERATION :
Réhabilitation Immeuble de bureaux - Allée Tourny-
Bordeaux (33)

PHASES : APS, PRO/DCE, ACT, DET, AOR

MONTANT DES TRAVAUX : 4 M€

SURFACE : 2 200 m²

PRINCIPAUX INTERVENANTS :

  • Architecte : Faye Architectes & Associés
  • AMO : THEOP
  • Economie : Faye Architectes & Associés
  • Paysagiste : SO
  • Acoustique : SINTEO
  • Façades : SO
  • HQE : SINTEO
  • Amiante : CMR

Ouvrages et spécificités techniques :

- Travaux réalisés en site occupé.

- Rénovation lourde.

- Ajout de CTA - Augmentation capacitaire immeuble.

- Découpage et redistribution des fluides.

- Modification charpente/couverture.

 


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Caractéristiques et objectifs du projet :

L'opération concerne la rénovation d'un immeuble de bureaux situé dans centre-ville de Bordeaux.

Les travaux se réalisent en 2 phases - Quatorze-IG assure la mission complète de BET, CSSI et MOEX en phase 1.

Les travaux comprennent :

  • la surélévation par la construction d'un volume en toiture - terrasse aménagée au R+5
  • la création d'un ascenceur
  • l'aménagement en 7 lots des niveaux 3 à 5
  • le remplacement ou la mordification des organes de production
  • la mise en oeuvre d'une stratégie de comptage en vue de répondre aux exigeances du décret teritiare.